ans

Aan het woord is Ans Jorritsma, eigenaar van Retail Estate Solutions en Your Pop-up Store:” Ruim 3 jaar geleden zijn wij gestart met ons concept waarmee wij niet alleen een bescheiden antwoord bieden op de leegstandsproblematiek in de retailsector maar ook nieuwe retail creëren en gaan daarmee een paar stappen verder. Dagelijks hebben we interviews met ondernemers die de schouders eronder willen zetten. Hun droom willen waarmaken met het realiseren van hun eigen onderneming, hun winkel. Daarnaast wordt het frequent gebruikt als extra verkoopkanaal. Voor vele vastgoedpartijen en retailers hebben wij de juiste match gemaakt, waarmee wij een win-win-situatie realiseren voor beide partijen. Dat pop-up stores niet alleen te maken heeft met leegstand, onderschrijven ook hoogleraar marketing en retail van de Nyenrode Business Universiteit Kitty Koelemeijer alsmede Job van den Berg van marktonderzoekbureau TNS in het interview met NU.NL door Marijke Verhaar http://www.nu.nl/economie/4440801/pop-upwinkels-blijvend-fenomeen.html. Pop-up stores zijn een blijvend fenomeen. Mede door onze actieve manier van marktbenadering en ervaring, slagen wij er inmiddels landelijk in divers winkelgebieden te revitaliseren. Gezien de groei van ons netwerk van ondernemers zal dit het komend jaar alleen nog maar toenemen. Ik zie dan ook uit naar een veelbelovend 2017,” aldus de enthousiaste onderneemster.

 “Convenant van huurmarkt toch van tafel”

Retailers en vastgoedeigenaren hebben toch geen afspraken gemaakt over de werking van de huurmarkt. Detailhandel Nederland heeft de stekker uit het twee jaar lopende traject richting een convenant getrokken. De Nederlandse winkeliers vinden dat een convenant niet het juiste antwoord is op de uitdagingen waar de sector voor staat. Tijdens de gesprekken is de brancheorganisatie erachter gekomen dat de huidige huurwetgeving “uitstekend functioneert” en voldoende flexibiliteit biedt om maatwerkafspraken te maken. Verder zou een “one size fits all”-convenant een negatieve uitwerking hebben op de vitaliteit van de detailhandel, waar zo’n honderdduizend contracten zijn geënt op het huurrecht. Problemen als leegstand en krimp hebben volgens Detailhandel Nederland geen rechtstreekse relatie met de huurmarkt. Vastgoedorganisaties zijn “uitermate teleurgesteld” over het stukgelopen overleg in het kader van de Retailagenda. Minister Henk Kamp van Economische Zalen is gevraagd om met een procesvoorstel te komen, nu de detailhandel het onderhandelingsresultaat niet accepteert.

Bron: RetailNews

 “Investeringen in winkelvastgoed gaan flink groeien”

Dit jaar zal fors meer in Nederlands retaillandschap worden geïnvesteerd dan in 2016. Die verwachting spreekt adviesbureau CBRE volgens De Financiële Telegraaf uit in een rapport. De onderzoekers verwachten hogere investeringen “nu op de retailgebruikersmarkt de meeste pijn op het faillissementen is genomen”. Retailers zien zich bovendien gedwongen hun winkels te innoveren, vanwege de groei van e-commerce. Ook wijzen de onderzoekers op de stijgende consumentenbestedingen. “Vergeleken met andere Europese markten zijn de rendementen in de retailmarkt gunstig en is het sentiment positief”, stelt het rapport. Vooral in winkels op A1-locaties is volgens CBRE veel interesse. Hetzelfde geldt voor wijkwinkelcentra met een lokaal verzorgingsgebied. Beleggers staken vorig jaar een kleine 1,8 miljard euro in Nederlands winkelvastgoed, ruim een miljard minder dan het jaar ervoor. De totale investeringen in Nederlands vastgoed stegen juist naar een recordhoogte. De onzekere markt en faillissementen van grote winkelketens leideden ertoe dat de retail achterbleef.

Bron: De Financiële Telegraaf/RetailNews

Met de komst van Pop-up Store Fiction Store in Vlaardingen, word je ondergedompeld in de wereld van Pokemon, Starwars en Marvel waarvan allerlei soorten speelgoed, merchandise en collectibles verkocht worden. Een wereld die talloze mensen van klein naar groot aanspreekt en een ware rage is. Hierop inspelend heeft de Fiction Store besloten gedurende 4 maanden een Pop-up Store te openen. Een waar paradijs voor wie geïnteresseerd is in Science Fiction. Dat er behoefte is aan een dergelijk vernieuwend concept in een niche-markt, blijkt wel uit de enorme belangstelling. Zeker met de feestdagen in het verschiet, de moeite waard om het te bezoeken.

“Mijn vader is in Tersoal begonnen met zijn winkel ’t Fogeltje’, vernoemd naar mijn moeder. Ze heet eigenlijk Yvonne, maar hij noemde haar altijd zo. Vorig jaar is hij overleden en nu hebben wij het werk voortgezet met onze winkel Hardwerk &Fogeltje.” Lieuwe Kolk (22) is nu, samen met zus Itske (25), eigenaar van de nieuwe vintage-winkel in winkelcentrum het Zaailand in Leeuwarden. Door de grote ramen kun je van buiten al zien dat je niet in vijf minuutjes klaar bent in de winkel van de jonge ondernemers. Stoelen, kasten, hobbelpaarden, krukjes, landkaarten, het hoofd van een zwijn en een blikken helikopter. Het is maar een kleine opsomming van alle industriële tweedehands-spullen die de twee verkopen. “Mensen willen tegenwoordig ook graag iets hebben waar bijvoorbeeld een verhaal aan zit, waar ze over kunnen vertellen.” De spullen in de winkel zijn uniek; ze komen niet uit de regio. Wekelijks gaan ze met een busje naar Polen of Frankrijk en kopen daar de spullen in. Lieuwe runt Hardwerk & Fogeltje samen met zijn zus, maar hij is degene die voornamelijk in de winkel aanwezig is. “Ik vind het wel mooi als een winkel een vast gezicht heeft en ik vind het ook gewoon leuk werk. Mijn zus doet meer dingen achter de schermen,” aldus de goedlachse Lieuwe. Het winkelcentrum Zaailand heeft hiermee wederom een bijzondere winkel erbij gekregen.

De leukste souvenirwinkel “Het Hollands Klompenhuis” van Nederland is neergestreken in Hilversum. Het Hollands Klompenhuis is meer dan bijzondere klompen. Het is een souvenirwinkel die een buitengewoon origineel assortiment voert. Van ludieke, originele Hollandse sneakers tot grote zwart-witte koeien. Een groot aanbod waar niet alleen de toerist van smult maar waar je ook terecht kunt voor bijzondere hebbedingetjes voor diverse gelegenheden. Verschillende producten kunnen worden voorzien van eigen logo of teksten. Deze zijn te gebruiken als huwelijkscadeau, voor seminars, beurzen of als relatiegeschenk. Naast de souvenirs en hebbedingetjes heeft de winkel ook een uitgebreide selectie aan outdoor-producten. Door de bijzondere, originele en kleurrijke producten is de winkel een daadwerkelijke aanvulling in de winkelstraat. Niemand passeert de winkel zonder een blik naar binnen te werpen. Nieuwe retail in optima forma waar originaliteit en diversiteit uitblinkt.

Om de leegstand in de binnenstad een halt toe roepen en nieuwe initiatieven te stimuleren, biedt de gemeente Veenendaal ondersteuning aan startende ondernemers die zich willen vestigen binnen de gemeente. De startende ondernemers worden begeleid door Retail Estate Solutions op diverse gebieden zoals financiering, marketing en inrichting om er uiteindelijk voor te zorgen dat ze een vliegende start krijgen met hun nieuwe onderneming. Lokale zelfstandige ondernemers, de local heroes, zorgen dikwijls voor een verrassend aanbod en vernieuwende concepten. Afgelopen week opende Beauty, Taste & More haar deuren, één van de kandidaten die hiervoor geselecteerd is. Bij Beauty, Taste & More kunt u terecht voor schoonheidsbehandelingen, haarverzorging en nagelstyling Het unieke aan het concept is dat het gecombineerd wordt met de verkoop van heerlijke gezonde drankjes en hapjes zodat er ook voor de inwendige mens wordt gezorgd. Daarnaast worden er nog modeaccessoires verkocht. Het concept is ontwikkeld door 3 dames die hun voetsporen ruimschoots hebben verdiend in beauty-behandelingen. Kortom, verwenning en verleiding vloeien naadloos in elkaar over. Een uniek concept welke ongetwijfeld navolging zal krijgen.

Naast bemiddelen en coachen, begeleiden wij ook (jonge) startende ondernemers. Één van onze succesvolle trajecten is Minimoda. Op vrijdag 28 april heeft zij haar nieuwe en prachtige winkel aan de Brouwersgracht in Veenendaal geopend. De opening vond plaats door wethouder Marco Verloop. Minimoda, opgestart in 2014, heeft zich ontwikkeld tot een begrip in Veenendaal en omgeving op het gebied van kindermode. De eigenaresse, Maaike den Hartog, een 20-jarige startende, enthousiaste en succesvolle onderneemster, heeft een groei doorgemaakt die niet meer paste bij haar winkel. Uniek in de huidige tijd. Reden om op zoek te gaan naar passende huisvesting waarvoor zij contact heeft gezocht met de gemeente. Deze heeft op haar beurt Retail Estate Solutions gevraagd om de begeleiding voor haar rekening te nemen. Er moest per slot van rekening in korte tijd belangrijke beslissingen genomen worden zoals locatie, huurprijs, financiering etc. Als jonge Betuwse wilde ze graag in Veenendaal blijven. “Een mooie locatie om te ondernemen,” aldus Maaike. Met de nodige begeleiding is het toch gelukt in zeer korte tijd haar droom in vervulling te laten gaan in dit prachtige grote pand.

De leukste online winkel met feestartikelen en versieringen heeft nu ook een Pop-up Store. Wat worden wij hier vrolijk van! Er is van alles te vinden. Van slingers en versierselen tot allerlei artikelen voor themafeesten. Of het nu is voor Halloween, jubileum of carneval, je kunt er voor van alles terecht. Ruim 2 jaar geleden is de webshop opgestart in een klein bedrijfspand. Langzaam kwam de groei erin en werd de eigenaresse gedwongen om na te denken over de toekomst. Sommige klanten wisten haar te vinden in het bedrijfspand en kwamen steeds maar weer met de vraag of een feestwinkel niet iets voor haar zou zijn. Vanuit een fysieke winkel heb je veel beter het contact met de klant en kun je sneller op de vraag inspelen. En dat is een schot in de roos. De winkel ziet er kleurrijk uit en al snel bleek dat er behoefte aan was. Per slot van rekening geeft bijna iedereen wel eens een feestje. Dagelijks heeft ze te maken met vrolijke klanten en dat wordt je ook vanzelf in deze winkel. Een feest voor het winkelcentrum.